Avec le statut de Loueur Meublé Non Professionnel sous le régime réel simplifié vous devez tenir une comptabilité « super-simplifiée »

Pour se déclarer LMNP vous devez remplir une déclaration de début d'activité en remplissant le formulaire P0, 15 jours maximum après le début de votre activité (Formulaire « P0i » Cerfa N°11921*01).

A noter que ce formulaire n'implique pas l'inscription au registre des commerces

Pour tenir sa comptabilité différentes solutions sont envisageables :

=> Faire appel à un expert-comptable
=> Tenir vous-même votre comptabilité

Vous pouvez mandater un CGA (Centre de Gestion Agrée) pour vérifier la comptabilité. L'adhésion au CGA est payante avec un tarif qui varie selon les régions (comptez 100 à 200 € HT). Des cabinets d'expertise-comptable proposent des services inférieurs à 700€ pour tenir la comptabilité, inscription au CGA incluse.

Sachez que vous pouvez obtenir 915€ de déduction d'impôt sur les frais de comptabilité si votre chiffre d'affaire ne dépasse pas 32 600€.

Vous pouvez donc faire tenir les comptes de vos investissements immobiliers gratuitement !

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