{"id":20,"date":"2016-07-16T14:51:24","date_gmt":"2016-07-16T12:51:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/?p=20"},"modified":"2018-03-28T13:50:22","modified_gmt":"2018-03-28T11:50:22","slug":"le-pret-a-taux-zero-ou-ptz-pour-financer-lacquisition-dune-maison","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/le-pret-a-taux-zero-ou-ptz-pour-financer-lacquisition-dune-maison\/","title":{"rendered":"Le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ou PTZ pour financer l’acquisition d’une maison"},"content":{"rendered":"

Le PTZ est un syst\u00e8me de pr\u00eat immobilier mis en place par l’Etat fran\u00e7ais pour encourager l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Pour b\u00e9n\u00e9ficier d’un PTZ, il faut que la demande soit soumise aupr\u00e8s d’un \u00e9tablissement qui a sign\u00e9 une convention avec l’Etat.
\n<\/p>\n

Les conditions \u00e0 remplir pour acc\u00e9der au PTZ<\/h2>\n

\"\"La premi\u00e8re condition \u00e0 remplir est d’\u00eatre un primo-acc\u00e9dant. En d’autres termes, la propri\u00e9t\u00e9 doit \u00eatre une premi\u00e8re acquisition pour le candidat au pr\u00eat. Mais aussi, la propri\u00e9t\u00e9 doit s’agir d’une r\u00e9sidence principale. En aucun cas la maison ne doit servir de commercial ou \u00eatre destin\u00e9 \u00e0 un usage professionnel. Et enfin, le candidat doit avoir un revenu plut\u00f4t modeste ou interm\u00e9diaire.
\nDans le cas o\u00f9 le PTZ sert \u00e0 financer l’achat d’une maison encore en construction, le montant du co\u00fbt des travaux restants ne doit pas exc\u00e9der 25% du prix d’acquisition de la maison. Lesdits travaux ne doivent exc\u00e9der 36 mois et n’incluent pas la construction d’une piscine, d’un jardin ou l’achat d’\u00e9lectrom\u00e9nager.
\nSi le PTZ finance la construction en entier d’une maison, les propri\u00e9taires doivent s’y installer dans l’ann\u00e9e suivant la fin de la construction. Dans des cas tr\u00e8s exceptionnels, l’installation peut \u00eatre diff\u00e9r\u00e9e jusqu’\u00e0 six ans.<\/p>\n

La souscription au PTZ<\/h2>\n

\"\"Le PTZ peut \u00eatre accord\u00e9 par un bon nombre d’\u00e9tablissements financiers, la plupart d’entre eux ayant pass\u00e9 la convention avec l’Etat. Toutefois, c’est l’emprunteur, soit celui qui aspire \u00e0 l’accession de ce pr\u00eat, qui doit solliciter le PTZ. Et cela, m\u00eame si l’\u00e9tablissement lui propose d’autres produits. Le demandeur de PTZ doit souscrire \u00e0 une assurance d\u00e9c\u00e8s-invalidit\u00e9. Il doit \u00e9galement fournir une garantie de remboursement. Il peut s’agir d’une caution ou d’une hypoth\u00e8que. Le montant ainsi que la modalit\u00e9 de remboursement du pr\u00eat se fait \u00e0 partir du calculateur PTZ.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le PTZ est un syst\u00e8me de pr\u00eat immobilier mis en place par l’Etat fran\u00e7ais pour encourager l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Pour b\u00e9n\u00e9ficier d’un PTZ, il faut que la demande soit soumise aupr\u00e8s d’un \u00e9tablissement qui a sign\u00e9 une convention avec l’Etat.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":86,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20\/revisions\/86"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}